Dachsanierung – Wann sollte man sein Dach erneuern?

Irgendwann steht jeder Hausbesitzer einmal vor dem Punkt und muss sich fragen: Ist es Zeit, mein Dach zu erneuern? Dächer sind nicht für die Ewigkeit gebaut, wenngleich sie in den meisten Fällen wirklich lange halten. Es gibt bestimmte Anzeichen, die man kennen sollte und die darauf schließen, dass es Zeit für eine Dachsanierung ist.

Anzeichen, die eine Dachsanierung dringend machen

Das Alter kann durchaus einen Anhaltspunkt liefern, allerdings sollte jedes Dach individuell betrachtet werden. Hochwertige Dachziegel ebenso wie ein Betonsteindach halten gut 40 Jahre. Es kann aber auch deutlich länger der Fall sein. Sollte das Dach noch Asbest enthalten, ist es dringend zu empfehlen, dieses zu ersetzen. Asbest gilt als gesundheitsschädlich und ist teilweise in Häusern zu finden, die vor 1993 erbaut wurden.

Mangelnder Witterungsschutz, schlechte Wärmedämmung und Feuchtigkeit

Neben dem Alter gibt es auch andere wichtige Faktoren, die Einfluss auf die Lebensdauer eines Daches haben. Schützt das Dach das Haus nicht mehr ausreichend vor der Witterung, kann Feuchtigkeit eindringen. Damit erfüllt es seine wichtigste Aufgabe nicht mehr und muss erneuert werden. Unabdingbar hierfür ist eine stabile Dacheindeckung und eine Dachbeschichtung. Zu hohe Heizkosten können mit einer schlechten Dämmung des Daches zusammenhängen. Eine Erneuerung der Dämmung kann Abhilfe schaffen. Damit kann man Energiekosten sparen und den Wärmeverlust um bis zu 75 Prozent reduzieren. Ein weiteres Anzeichen ist Feuchtigkeit in der Dachkonstruktion. Spätestens wenn man bei der Inspektion des Dachbodens feuchte oder morsche Stellen an der Dachkonstruktion entdeckt, sollte man zügig handeln und einen Dachdecker oder Zimmerer für eine Begehung kontaktieren.

Der beste Zeitpunkt für die Dachsanierung

Ein wichtiger Faktor für die Dachsanierung ist die Jahreszeit. Im Frühling und Herbst muss man unter Umständen mit höheren Kosten rechnen, als im Sommer und im Winter. Der Frühling gilt als der beste Zeitpunkt für eine Dachsanierung oder eine komplette Dacherneuerung. Die milden Temperaturen sind ideal, es ist nicht zu kalt, aber auch noch nicht zu warm. Das gilt auch für den Frühsommer, der Hochsommer hingegen ist nicht so ideal, da es hier zu warm sein kann. Der Herbst ist auch möglich, allerdings kann einem hier die Witterung einen Strich durch die Rechnung machen. Der Winter bietet keine optimalen Voraussetzungen für eine Dachsanierung oder eine Dacherneuerung. Bei Regen, Sturm oder sogar Schnee kann sich das Vorhaben deutlich in die Länge ziehen.