Kostengünstige und wertbeständige Klein-Hauskonzepte dank Mauerwerk

Ob Paar, Single, Jung oder Alt – viele begeben sich in das „Abenteuer Hausbau“. Die meisten Bauherren starten dieses Projekt mit wenig Eigenkapital und bevorzugen dabei ein Grundstück in zentraler Lage. Da der Wohnraum im urbanen Umfeld fortlaufend knapper und der Baugrund teurer wird, sind immer mehr Hauskonzepte für kleine Flächen gefragt. Hier punkten Häuser aus Mauerwerk mit einer preiswerten Bauweise und einer langen Nutzungsdauer.

Für Gebäude mit geringer Quadratmeterzahl ist eine funktional ausgerichtete Architektur maßgeblich. Entscheidend ist hier ein Grundriss, der die Räume bestmöglich ausnutzt: Eine Kombination aus offener Küche und Wohnbereich, trennbar durch praktische Schiebetüren, erweitert die Wohnfläche und schafft eine großzügige Atmosphäre. Ist die Grundrissplanung gut überlegt, fühlen sich nicht nur Singles, sondern auch Familien auf geringerer Fläche wohl.

Bei kleineren Grundstücken fallen meist die Baukosten viel preiswerter aus. Besonders Häuser aus Mauerwerk sind dafür wie gemacht, denn wie eine aktuelle Studie belegt, erweist sich diese Bauweise als deutlich kostengünstiger gegenüber Holz- und Betonkonstruktionen. Sollte sich der Nutzungsbedarf des Hauses ändern, können bei Wandkonstruktionen aus Mauerwerk Türen nachträglich leicht versetzt oder Räume miteinander verbunden werden, da die Wände statisch meist nicht ausgelastet sind. Weiterhin erfordern Massivbauten dank ihrer robusten Bausubstanz geringe Instandhaltungskosten.

Aufgrund der Beständigkeit des Materials mit einer langen Nutzungsdauer sind sie damit eine besonders wirtschaftliche und kreative Option. Kleine Hauskonzepte gewinnen auch an Größe, indem man in die Höhe und Tiefe baut. Entscheiden sich Bauherren für einen Keller, bietet dieser nicht nur weiteren Stauraum. Er kann bei entsprechenden Installations- und Dämmmaßnahmen auch als ein Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.

Ideal für kleine Grundstücke ist zudem ein Haus mit Flachdach, in das eine Dachterrasse oder ein Dachgarten integriert werden kann. So ermöglichen sich auch Stadtbewohner den Traum von einer häuslichen Idylle mit grüner Erholungszone. Weitere Anregungen und informative Checklisten zum Bauen mit Mauerwerk gibt es unter www.massiv-mein-haus.de.

Quelle: epr