Anpassungsfähiger Lebensraum dank Kellergeschoss

Ein Kellergeschoss bietet genauso viele Ausbaumöglichkeiten wie ein Dachgeschoss. Mit der richtigen Dämmung und einer schönen Einrichtung kann auch unterirdisch ein Wohlfühlambiente erzeugt werden. (Foto: epr/BetonBild)

Niemand weiß, was das Leben bringt. Es kann voller Überraschungen sein, von heute auf morgen können sich viele Dinge ändern, sodass eine gesunde Portion Neugier, ein gewisses Maß an Flexibilität, Offenheit und Toleranz nicht schaden können. Doch je unbeständiger das Leben, desto größer die Sehnsucht nach einer Konstanten. Für die einen ist das der Beruf, für die anderen die Gründung einer Familie. Immer mehr Menschen entscheiden sich auch dafür, ein Haus zu bauen, mit der Absicht, für immer darin zu wohnen.

Viele Bauherren stellen nach Jahren allerdings fest, dass das Eigenheim vergrößert werden muss. An einem Keller, den man jetzt ausbauen könnte, hatte man damals gespart. Dabei gibt es kaum eine bessere Alternative, um mehr Lebensraum zu gewinnen. Doch hat der Bau erst einmal begonnen, kann eine Entscheidung gegen einen Keller nicht mehr korrigiert werden. „Natürlich ist ein Kellergeschoss teurer als eine Bodenplatte, aber dafür erhält man für circa zehn Prozent Aufpreis ein unterkellertes Haus mit 40 Prozent mehr Lebensraum“, fasst Thomas Kaczmarek, Geschäftsführer des InformationsZentrums Beton, den Nutzen für den Bauherrn zusammen. Und gerade bei kleinen Grundstücken müsse dann für die Hausanschlüsse und die Wirtschafts- oder Lagerräume nicht teure Wohnfläche geopfert werden.

Ist kein Untergeschoss vorhanden, müssen bei gewachsenem Platzbedarf mit finanziellem Zusatzaufwand Kellerersatzräume außerhalb des Hauses geschaffen werden. Denn neben extra Grundstücksfläche für eine Fertiggarage oder einen Holzschuppen sind auch frostsichere Flächen für den Hausanschluss, die Heizung und die Waschmaschine erforderlich. Auch wenn die Bauwerkssohle tiefer liegt als der Grundwasserspiegel, ist die Errichtung eines Kellergeschosses problemlos möglich: Bei einer sogenannten „weißen Wanne“ werden Sohle und Wände des Kellers zu einem dichten Baukörper aus wasserundurchlässigem Beton zusammengeschlossen, der gleichzeitig tragende und abdichtende Aufgaben erfüllt.

Ein Haus mit Keller ist darüber hinaus auch für potenzielle Käufer ein interessanter Aspekt, denn Umfragen haben ergeben, dass unterkellerte Häuser einen höheren Wiederverkaufswert besitzen als Immobilien ohne Untergeschoss. Weitere Informationen unter www.beton.org.

Vielseitig nutzbar: Zusätzlicher Platz im Untergeschoss kann als Wohnraum, Weinkeller, Wellness-Oase oder Vorratskammer dienen. (Foto: epr/BetonBild)